项目位于朝阳大道与健康路交会处（上蔡县中医院东南侧）。采用带有中国元素+新亚洲风格的建筑风格，强调与环境和谐共生。既有国际化的视野，同时又具有保留中国传统文化的心态，适合当代发展居住。将传统意义和现代风格对称应用。关注现代生活的舒适性。本次设计将小区主入口广场及中心景观线串联作为主轴线，其余南北两侧组团景观线作为次轴线。从而使规划结构显得主次分明，井然有序。院落式生活理念深深烙印在每个国人心中，本方案通过各个组团景观形成不同形式的各式院落，给小区居民更深刻的家的感觉。整个优发国际城在内部的建筑铺排上，通过对项目的方态地形的了解，以围合短栋，渐进两大建筑特点为主题，外高内低，藏风聚气；南低北高，层层梯进，中轴对称、轴线分明，高层布局在地块外围形成半围合之势，自身日照影响最小的同时，也使各住宅楼景观面，视线更好。城市形象合理的高低配，在城市沿街面形成错落有致的天际线，提升了城市的形象。整个项目规划总用地面积:92.33亩，总建筑面积16.49万㎡，近3000㎡的一层临街风情底商，约2400㎡幼儿园，，40㎡的社区公厕等组成，在社区功能配套上，做到了功能区全方位服务；社区有10栋9层1梯2电梯洋房，9栋18层2梯3小高层；社区总住户970多户，车位633个，容积率2.22，绿化率近30%，户型以115㎡户型216套，135㎡户型682套，165㎡户型72套为主。
