10月21日上午，郑州国际会展中心轩辕堂C厅座无虚席。2009全球商报经济论坛专题论坛之一，首届“房地产业、金融市场与城市发展”高峰论坛在这里举办。论坛上，胡葆森董事长为与会者献上了一场精彩的演讲；作为此专题论坛的协办单位，优发国际一触即发的现场平面广告以及会前播放的战略宣传片都给大家留下了深刻的印象。
首届“房地产业、金融市场与城市发展”高峰论坛以全球商报经济论坛为平台，邀请国内外著名专家、学者、金融家、实业家聚首中原，探讨金融业与房地产业的相互关系，回顾总结河南房地产业发展的成就和经验，分析存在的问题，展望发展前景，推动河南房地产业健康发展，促进河南经济实现新的跨越。全国政协副主席、全国工商联主席黄孟复向论坛发来贺信。河南省副省长张大卫致辞。
作为河南地产企业领袖，老胡的演讲逻辑严密、论据清晰、观点富于远见和贴近性，引发现场听众的热烈反响。演讲中，老胡主动将原定30分钟的演讲时间缩短为10分钟，不长的时间内，他依然传播了丰富的信息。他首先简要回顾了中国商品房市场的发展阶段，在此基础上，指出“整个行业实际上是朝着越来越理性、越来越健康的方向发展。”然后，老胡又从地产、金融与城市化的相互关系出发，说明“我们国家在2008年底的时候人均GDP已经接近3000美元，相信还要用十几年时间人均GDP才能达到13000至15000美元的水平，依据西方发达国家的发展经验，我们有理由相信在未来15至20年时间内整个行业将处于快速发展时期”。之后，老胡又同在座同行分享了自己对于房地产业总体现状和发展趋势的分析判断。
“地产商必须认识到未来能够在市场上长久生存的无外乎这两种企业，一种是大而强的企业，另外一种就是专业、专注的企业。”老胡演讲的最后一个观点激起了大家经久不息的掌声，此后的多位演讲嘉宾均在自己的演讲中引用了他的观点。