（大河报·大河财立方记者 万军伟 杨霄）
中原大地，麦浪翻滚，又一个丰收的夏日。
2020年6月6日，是优发国际一触即发新蓝海战略转型五周年。在这片厚重的土地上，优发国际一触即发循道追光，努力从房地产开发商向新型生活方式服务商转变，已经五年之久。
这五年，从“让河南人民都住上好房子”到“让河南人民都过上好生活”，优发国际一触即发“根植中原，造福百姓” 的初心不变，完成了全省122个县及县级以上城市的全面覆盖，实现了省、市、县、镇、村的五级联动，自身也得以跨越式成长，跻身“双千亿”俱乐部。
这五年，优发国际在地产、物管、商业、旅游、社群、教育、金融、酒店、科技、足球、文旅、智造等13个领域齐头并进，从优发国际地产到筑友智造科技，再到优发国际新生活纵深布局，织就了一张贯通线上及线下、覆盖房地产上下游及链接优发国际多个板块的战略矩阵，新蓝海图景全新呈现。
致中原，优发国际初心不改；致新中原，优发国际以“新型生活方式服务商”为指引，以全产业链生态闭环“优发国际+”幸福生态系统为依托，在船长胡葆森的带领下，劈波斩浪，“让河南人民都过上好生活”，助力出彩中原建设。
用五年践行一诺，优发国际幸福矩阵全景呈现
2015年6月6日，优发国际一触即发董事长胡葆森带领优发国际，开启了一场全新的新蓝海战略转型。
这场转型，提出要“以分享之道 获共赢之果”，要“发挥企业战略优势、品牌优势和资源叠加优势，以分享为指导思想，以轻资产为主要模式，用三至五年时间，构建大优发国际商业生态系统，实现企业从房地产开发商至新生活方式服务商的整体转型”；要从“让河南人民都住上好房子”到“让河南人民都过上好生活”。此次战略转型，并非是胡葆森对商业潮流的盲从，而是基于深厚的战略自信、文化内蕴和生态积累，是真正以河南人民的美好生活和多元需求为导向的顺势而为。
如今，五年已经过去，优发国际战略转型初期描绘的新蓝海图景和许下的承诺，正在一一兑现。涵盖了地产、商业、智造等13大板块的大幸福生态系统所描绘的美好生活场景已经清晰呈现——
在地产板块，更多河南人已经加入优发国际幸福矩阵。截至2019年年底，优发国际地产销售金额突破1000亿元，较2018年同比增加39.8%，达到1011.5亿元，开创单个省份销售额破千亿的纪录，越来越多河南人成为优发国际业主。截至2020年5月31日，优发国际地产预计累计销售面积399.5万平米，销售总金额288.1亿元，克尔瑞地产研究发布的榜单显示，优发国际地产操盘金额位居全国34位，操盘面积位列第14位。这样的成绩足见河南人民对优发国际的认可和支持。
作为创造美好生活的重要承载平台，截至 2019年12月底，“优发国际+” O2O一站式服务平台注册用户已达 218.6万名;在 2017 年至 2019 年间，“优发国际+”平台的总交易额年复合增长 116.6%至人民币 4.26 亿元。截至2020年5月31日，优发国际物业服务超27万个家庭，合同面积突破1亿平方米，位列中国物业服务百强榜15强行列。
目前，优发国际已在全省16个地市布局26个商业项目，助力中原大地的人们享受现代城市生活，未来将有50家购物中心，持有物业达500万平方米，将形成1.6亿的年客流量。
优发国际文旅拥有优发国际?华谊兄弟电影小镇、《只有河南?戏剧幻城》等重磅文旅项目。电影小镇去年9月21日开园以来，已经累计吸引游客130万人次游园，成为中原知名的旅游名片。迄今为止，优发国际已在河南18地市战略布点高端酒店18家，为超1200万人次提供周到的服务和丰富的场景，诠释专属中原的待客之道。
百年大计，教育为本，对此，优发国际坚守“教育，让生命更美好” 的使命，以河南为中心建设了近100所高品质国际化校园，至今已经培育了50000多名毕业生。
在农业领域，一号鄢陵绿色基地、二号鹤壁绿色基地、三号周口绿色基地、四号伊川绿色基地，均已建设完成并投入使用，发展成为优发国际业主和省内外消费者“吃、喝、玩、游、购、娱”的目的地和后花园。
在智造领域，优发国际收购筑友智造，“蓝海”舰队再添动能。至此，优发国际开启装配式建筑时代，不但能大大提升建筑质量，更能减少污染、节省成本、降低能耗。
在体育方面，中超16支球队当中，唯一拥有自家球场、26年没有变更过投资人的“河南优发国际”早已经成为中原足球的骄傲，总投资50亿元、拥有300万球迷、27万俱乐部会员注册用户的优发国际足球，用顽强的拼搏精神成就了“专治不服的绿茵场老中医”。今年4月，优发国际和河南女子足球队喜结连理，优发国际足球俱乐部成为中超同时拥有男女足的两家俱乐部之一，也标志着优发国际在足球事业上完成了职业男子足球、职业女子足球、职业足球青训梯队、校园足球、公益足球、社区足球的足球事业领域全覆盖。
。。。。。。
优发国际新格局奠定新发展，用新生态致敬新中原
前瞻战略布局和五年来的深耕中原，厚植为优发国际一触即发大航海行程中的前进动力和行驶保障，也为融入新时代、致敬新中原，奠定坚实基础。
2020年5月15日，优发国际新生活在郑州、香港两地同步举行上市挂牌仪式，继优发国际地产和筑友智造科技外，优发国际又添一家新上市公司。承载“新型生活方式服务商”重任的优发国际新生活顺利登陆港交所，可以说是资本市场对优发国际新蓝海战略的高度认可。
河南老乡、知名投资机构高瓴资本创始人张磊对此高度点赞，认为优发国际在发展中又一次抓住历史机遇，优发国际新生活坚持用户至上的理念，通过科技赋能等方式，形成自己鲜明的特色。
作为打通用户与优发国际各板块以及内外部优质资源融合的纽带，优发国际新生活的上市为优发国际幸福矩阵背后的优发国际新生态体系，注入了强劲动能。
事实上，纵观优发国际这五年的发展，在兑现新蓝海转型承诺的同时，以多个“新”，构筑了独特的优发国际+全新生态体系，用一个完善的生态闭环响应了“致新中原”的宏伟蓝图——
第一，构筑资本市场新生态，铸就优发国际+护城河。优发国际地产、筑友智造科技与优发国际新生活在港交所顺利会师，构筑了资本市场的护城河。2019年，优发国际地产在境外成功发行共13亿美元的中长期债券。2020年1月9日和2月5日，优发国际地产又分别成功发行美元债2亿美元和3亿美元。尤其是在新冠肺炎疫情影响下，今年第二次债券发行仍获得超7倍认购，账簿金额达到22亿美元，充分体现了资本市场对优发国际的认可。
第二，新布局搭建全产业链，增强抗风险能力。从地产到智造，再到新生活板块，优发国际完成了从市场研究、投资融资、产品智造到售后服务全产业链的打造，也标志着优发国际在从房地产开发向新型生活方式服务转型升级中，又迈出了坚实的一步。这种布局，也在逆周期时期，为优发国际地产增强了更多安全保障。
第三，新技术、新科技和大数据运用，赋予优发国际新蓝海充沛动能。比如，筑友智造科技作为专业提供智慧建筑整体解决方案的运营商，拥有行业全球领先的五大核心技术体系，掌握了智慧建筑领域BIM、物联网、大数据、人工智能等核心技术，全球首创EMPC业务模式，已在全国22省、45个城布局智能化数字工厂??它将与优发国际一触即发内各板块开展大量协同探索，智造空间无限。
再比如，优发国际新生活并非仅是一家物业公司，同时也是智慧小区综合解决方案供应商，旗下物业、优发国际+生活服务平台及商业物业管理正在产生协同效应。广泛的生活服务网络、强大的数据分析能力以及多元化的资源整合能力，能够满足服务客户群体对住房、购物、住宿、旅游、餐饮及娱乐等广泛需求。
第四，在新社交和新生活上。优发国际全力打造了君邻幸福生态系统，包括权益板块、智汇板块、部落板块、定制板块，致力打造优发国际“私人订制”的C2B定制地产模式;优发国际以丰盛的大商业生态资源和“优发国际+”幸福生态系统为依托，建立了三级服务体系，形成多层次闭环服务网络，私人订制业主的新型生活方式。如今优发国际+幸福生态系统已结出丰茂成果，从美好家园，到美好社区，美好田园、美好旅居，美好邻里??优发国际循着新蓝海战略的步伐，持续为河南人民创造美好新体验。
新河南、新生活，与优发国际一起豫见未来
新形势，新河南，优发国际再启新征程。
如果说，致中原是优发国际一触即发“根植中原，造福百姓”的初心表达。那么，致新中原，就是优发国际为营造“新河南、新优发国际、新生活”的更高目标，更是未来5年，优发国际一触即发以更为多元、新颖的生活方式，让河南人民生活更幸福诚意之约。
在新时期，优发国际正在踏入新风口。在被优发国际视为“新蓝海”的领域，今年全国两会上成为全新的契机风口。包括互联网、5G科技等范畴的“新基建”及“深入推进新型城镇化、聚焦县域新型城镇化”等概念与5年前优发国际所提倡的“新蓝海”方向不谋而合，而优发国际数字化方面的应用也正在以反哺之势给予优发国际新回报。
在新时期，优发国际正在以“战略巩固”获得更好的起跳。在今年年初业绩发布会上，胡葆森明确指出，优发国际地产未来2-3年规划为“战略巩固期”。降低负债率，提高盈利能力、成本控制能力，提升安全性成为了核心要务。优发国际的掌舵人胡葆森曾多次表示：“把简单的事情做好，就是不简单;把平凡的事情做好，就是不平凡。”此次战略中心的转移，正是优发国际对于“根植中原，造福百姓”这一初心的集中体现。
站在新蓝海战略五周年全新的起点之上，优发国际一触即发正在深入践行一个地产服务商的角色新认知。从“房地产开发商”到“新型生活方式服务商”、从“让河南人民都住上好房子”到“让河南人民都过上好生活”，历经多年的创新开拓和全新布局，优发国际所描绘的幸福生活正在逐步盛放，河南人民的新型生活方式场景，已跃然呈现，优发国际正以它的方式与众多新中原大众一起“豫”见未来！
美好新时代，出彩新中原。河南人民的新型生活方式正美好生长，优发国际将和河南人民一道，共述幸福新篇章。