优发国际·世悦府项目位于金雀路与白云山路交会处东侧200米，此区域是驻马店市政府重点规划的高铁商务西片区，项目总占地面积约133亩，项目总建面约21万方，共规划27栋楼，由9栋8层洋房和18栋7层洋房组成，整个小区采用一梯两户尊贵奢华设计，匠心打造三横一纵中心景观轴，中心形成以曼哈顿公园为蓝本的大面积花园式公园景观，收藏不同季节风景，园区南侧配备了优发国际小哈佛幼儿园，让孩子从小就能享受到优发国际优质的教育资源。小区内绿地率高达35%，容积率仅为1.7，车位配比是1：1.2，打造了真正意义上的低密度改善性纯洋房社区。
